浄心ステーションビル南館

  • 愛知県名古屋市西区浄心一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩1分

  • 1985年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
3,090万円
36.0万円/㎡
相場
2,788万円
32.5万円/㎡
2,113
2,563
3,014
3,464
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,014万円
29.8万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
浄心ステーションビル南館
3,090万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 85.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,090万円36.0万円3階 85.88㎡ 2LDK南
2026/02/263,198万円37.2万円3階 85.88㎡ 2LDK南
2025/12/282,899万円33.8万円9階 85.88㎡ 3LDK南
2025/10/022,999万円34.9万円9階 85.88㎡ 3LDK南
2025/05/252,480万円28.9万円3階 85.88㎡ 4LDK南
2025/05/091,200万円21.0万円7階 57.04㎡ 2DK西
2025/04/231,300万円22.8万円7階 57.04㎡ 2DK西
2024/12/262,699万円31.4万円9階 85.88㎡ 3LDK東
2024/07/302,199万円32.8万円7階 67.04㎡ 3LDK南
2024/05/242,299万円34.3万円7階 67.04㎡ 3LDK南
2024/03/282,399万円35.8万円7階 67.04㎡ 3LDK南
2023/11/302,890万円29.0万円13階 99.67㎡ 3LDK+東
2023/09/232,990万円30.0万円13階 99.67㎡ 3LDK東
2023/09/103,090万円31.0万円13階 99.67㎡ 3LDK東
2023/08/253,190万円32.0万円13階 99.67㎡ 3LDK東
2023/07/083,280万円32.9万円13階 99.67㎡ 3LDK+東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
浄心ステーションビル南館
名古屋市西区浄心一丁目
浄心駅1分 3,090万円36.0万円85.88㎡2LDK3階 / 14階建 南1985年97戸SRC
2023/08/25ライオンズガーデン中小田井
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅14分 1,790万円27.6万円64.8㎡3LDK4階 / 11階建 南東1987年104戸RC
2023/08/25ライオンズガーデン中小田井B棟
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅14分 1,790万円27.6万円64.8㎡3LDK4階 / 7階建 南東1987年104戸RC
2025/12/04ライオンズガーデン中小田井A棟
名古屋市西区中小田井三丁目
中小田井駅12分 2,490万円27.1万円91.76㎡3LDK5階 / 11階建 南西1987年104戸SRC
2023/11/25宝庄内公園ハイツ
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅19分 1,890万円27.0万円70.01㎡3LDK5階 / 7階建 南東1983年78戸RC
2025/04/16鳥見パークマンション一番街
名古屋市西区笹塚町一丁目
庄内通駅11分 2,690万円36.1万円74.52㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年90戸RC
2024/02/22エスポア浄心III
名古屋市西区笠取町三丁目
庄内通駅11分 2,190万円27.2万円80.51㎡3LDK1階 / 8階建 南1981年70戸RC
2024/05/24庄内コーポラスA棟
名古屋市西区庄内通二丁目
庄内通駅2分 2,580万円27.8万円92.83㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年52戸SRC
2024/04/06庄内コーポラス
名古屋市西区庄内通二丁目
庄内通駅2分 2,580万円27.8万円92.83㎡3LDK12階 / 14階建 東1981年52戸SRC
2025/12/28浄心ステーションビル
名古屋市西区浄心一丁目
浄心駅1分 3,280万円38.2万円85.88㎡4LDK3階 / 14階建 南1985年97戸SRC
2024/03/20浄心ステーションビル北館
名古屋市西区浄心一丁目
浄心駅2分 2,650万円34.3万円77.23㎡2戸1階 / 14階建 -1989年96戸SRC
2026/02/08コーポ浄心
名古屋市西区上名古屋三丁目
浄心駅4分 1,999万円29.5万円67.65㎡3LDK1階 / 8階建 南1982年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%上昇、名古屋市西区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は名古屋市西区の平均と比較して26.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比+2.1%
名古屋市西区
28.5万円/㎡
前年比+4.1%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名浄心ステーションビル南館
所在地愛知県名古屋市西区浄心一丁目
交通名古屋市営鶴舞線浄心駅徒歩1分
築年月1985年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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